房屋“養(yǎng)老金”實(shí)行雙賬戶管理模式
住宅專項(xiàng)維修資金被稱為房屋的“養(yǎng)老金”，一直以來(lái)深受關(guān)注。記者獲悉，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合市財(cái)政局出臺(tái)的《威海市區(qū)房屋養(yǎng)老金管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），已于11月25日起正式實(shí)施。
根據(jù)《辦法》，我市將構(gòu)建房屋養(yǎng)老金個(gè)人與公共雙賬戶管理模式。個(gè)人賬戶延續(xù)使用既有住宅專項(xiàng)維修資金賬戶；公共賬戶由政府部門統(tǒng)一設(shè)立，實(shí)行專項(xiàng)管理、專戶存儲(chǔ)。公共賬戶資金通過(guò)多元化渠道籌措，建立以市級(jí)財(cái)政補(bǔ)助為基本保障，維修資金增值收益、社會(huì)性投入為重要補(bǔ)充的統(tǒng)籌機(jī)制。在拓展資金來(lái)源的同時(shí)，逐步擴(kuò)大制度覆蓋范圍，將中心城區(qū)（含環(huán)翠區(qū)、高區(qū)、經(jīng)區(qū)、臨港區(qū)）范圍內(nèi)國(guó)有土地上依法建成的所有住宅納入保障體系。
同時(shí)，設(shè)立專門的公共賬戶管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)資金日常運(yùn)營(yíng)與風(fēng)險(xiǎn)管理。在優(yōu)先確保資金安全性與流動(dòng)性的前提下，實(shí)施穩(wěn)健審慎的存儲(chǔ)策略，合理配置資產(chǎn)，提高資金運(yùn)作收益，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期、穩(wěn)健的價(jià)值增長(zhǎng)。
《辦法》規(guī)定，嚴(yán)格限定公共賬戶資金用于房屋公共安全領(lǐng)域，重點(diǎn)支持房屋定期安全體檢、普惠性房屋保險(xiǎn)，以及涉及公共安全的應(yīng)急維修處置等項(xiàng)目，確保資金專款專用。嚴(yán)格執(zhí)行資金使用公開(kāi)制度，方案、預(yù)算及審計(jì)結(jié)果依法依規(guī)向社會(huì)公示，主動(dòng)接受公眾監(jiān)督，保障公共資金精準(zhǔn)、高效服務(wù)于房屋安全治理工作。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，《辦法》的出臺(tái)，旨在通過(guò)定期體檢和房屋保險(xiǎn)，構(gòu)建覆蓋房屋全生命周期的安全保障體系，切實(shí)提升房屋安全風(fēng)險(xiǎn)防控能力，有助于加強(qiáng)我市既有房屋安全管理，解決既有房屋結(jié)構(gòu)老化、設(shè)施設(shè)備功能衰退及潛在安全隱患等問(wèn)題。（全媒體新聞中心記者 沈道遠(yuǎn)）
根據(jù)《辦法》，我市將構(gòu)建房屋養(yǎng)老金個(gè)人與公共雙賬戶管理模式。個(gè)人賬戶延續(xù)使用既有住宅專項(xiàng)維修資金賬戶；公共賬戶由政府部門統(tǒng)一設(shè)立，實(shí)行專項(xiàng)管理、專戶存儲(chǔ)。公共賬戶資金通過(guò)多元化渠道籌措，建立以市級(jí)財(cái)政補(bǔ)助為基本保障，維修資金增值收益、社會(huì)性投入為重要補(bǔ)充的統(tǒng)籌機(jī)制。在拓展資金來(lái)源的同時(shí)，逐步擴(kuò)大制度覆蓋范圍，將中心城區(qū)（含環(huán)翠區(qū)、高區(qū)、經(jīng)區(qū)、臨港區(qū)）范圍內(nèi)國(guó)有土地上依法建成的所有住宅納入保障體系。
同時(shí)，設(shè)立專門的公共賬戶管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)資金日常運(yùn)營(yíng)與風(fēng)險(xiǎn)管理。在優(yōu)先確保資金安全性與流動(dòng)性的前提下，實(shí)施穩(wěn)健審慎的存儲(chǔ)策略，合理配置資產(chǎn)，提高資金運(yùn)作收益，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期、穩(wěn)健的價(jià)值增長(zhǎng)。
《辦法》規(guī)定，嚴(yán)格限定公共賬戶資金用于房屋公共安全領(lǐng)域，重點(diǎn)支持房屋定期安全體檢、普惠性房屋保險(xiǎn)，以及涉及公共安全的應(yīng)急維修處置等項(xiàng)目，確保資金專款專用。嚴(yán)格執(zhí)行資金使用公開(kāi)制度，方案、預(yù)算及審計(jì)結(jié)果依法依規(guī)向社會(huì)公示，主動(dòng)接受公眾監(jiān)督，保障公共資金精準(zhǔn)、高效服務(wù)于房屋安全治理工作。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，《辦法》的出臺(tái)，旨在通過(guò)定期體檢和房屋保險(xiǎn)，構(gòu)建覆蓋房屋全生命周期的安全保障體系，切實(shí)提升房屋安全風(fēng)險(xiǎn)防控能力，有助于加強(qiáng)我市既有房屋安全管理，解決既有房屋結(jié)構(gòu)老化、設(shè)施設(shè)備功能衰退及潛在安全隱患等問(wèn)題。（全媒體新聞中心記者 沈道遠(yuǎn)）
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